Unsere Bürozeiten: Montag – Donnerstag 9:00 – 14:00 Uhr
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KPR Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH in Heiligenhaus
Immobilien sind Vertrauenssache
KPR Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Seit über 45 Jahren beschäftigen wir uns tagtäglich mit Immobilien. Insbesondere seit zwei Jahrzehnten mit der Verwaltung von Mietobjekten und Eigentümergemeinschaften (WEG).
Begonnen hat alles 1974 mit dem Verkauf, der Vermietung und der Finanzierung von Immobilien.
Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen. Sie entscheiden, was Sie aus der Hand geben und uns anvertrauen möchten. Als erfahrener und kompetenter Dienstleister verwalten wir Ihr Mietobjekt oder Wohnungseigentum in allen Bereichen stets mit der Zuverlässigkeit und Fürsorge, als wären es unsere eigenen Objekte.
Unser qualifiziertes Team betreut Objekte von NRW bis Berlin im Eigen- und Fremdbestand. Die überschaubare Größe unserer Firma ermöglicht uns eine persönliche und intensive Betreuung unserer Kunden, auf deren individuelle Wünsche wir gerne eingehen.
Bei der Wahrnehmung unserer Aufgaben legen wir großen Wert auf einen persönlichen und wertschätzenden Umgang mit unseren Kunden, Mietern und Dienstleistern. Das Herzstück unserer Tätigkeit liegt in der Umsetzung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse rund um Ihre Immobilie sowie in der Führung eines effizienten Kostenmanagements.
Im Notfall sind wir auch am Wochenende für Sie da.
Kommen Sie gerne auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!
Ihre KPR Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Klaus-Peter Remsperger
Mit meiner über 45 jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche bin ich mit Leib & Seele gerne für Ihre persönlichen Belange rund um Ihre Immobilie da. Der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen im Fokus meines Handelns. Der stets enge persönliche Kontakt zu meinen Kunden hat letztendlich einen Großteil des Erfolges der KPR Immobilien- und Verwaltungs GmbH ausgemacht.
Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung werde ich sowohl von meinen Kunden als auch von meinen Geschäftspartnern als kompetenter Ansprechpartner geschätzt.
Viel Vergnügen beim Besuch unserer Website.
Ihr Klaus-Peter Remsperger
Leistungen & Service
WEG-Verwaltung
Im Rahmen der Verwaltungstätigkeit für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft verstehen wir uns in erster Linie als ausführendes Organ, welches die Wünsche der Eigentümer in Form von Beschlüssen formulieren lässt und sodann zeitnah in die Tat umsetzt.
Entscheidungen treffen die Eigentümer gemeinschaftlich. Da die Erfahrung zeigt, dass die gemeinsame Entscheidungsfindung nicht immer einfach ist und die verschiedenen Interessen schwierig auf einen Nenner zu bringen sind, sehen wir uns auch als Mediator und Moderator.
Mit unserer langjährigen Erfahrung, offenen und direkten, aber auch einfühlsamen Vorgehensweise freuen wir uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen und Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Zu unserem Betreuungs- und Leistungsumfang zählen u.a.:
- Kaufmännische und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsrechts (WEG)
- Erstellung der detaillierten und verständlichen Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen (inkl. Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen)
- Organisation und sachgerechte Leitung der Eigentümerversammlung, Protokollerstellung und kurzfristige Übermittlung an alle Eigentümer sowie gewissenhafte und zeitnahe Umsetzung der Eigentümerbeschlüsse
- Ordnungsgemäße Buchführung und Geldverwaltung sowie konsequentes Mahnwesen inkl. der gerichtlichen und außergerichtlichen Durchsetzung von Forderungen der WEG
- Sichere Anlage Ihrer Instandhaltungsrücklage sowie Organisation Ihres Versicherungsschutzes zu guten Konditionen
- Zeitnahe und zuverlässige Vergabe und Überwachung von Instandhaltung und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Rechnungseingangskontrolle
- Sachgerechte Koordination, Begleitung und Überwachung bei Sanierung, Modernisierung oder Umbauarbeiten
- Abwicklung von Schadensfällen
- Überwachung der Wartungsverträge Ihrer technischen Anlagen
- Regelmäßige Objektbegehungen und Kontrolle des Gemeinschaftseigentums sowie Abstimmung mit Verwaltungsbeiräten und Eigentümern
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, ggf. mit Unterstützung durch Sachverständige und/oder rechtssichere Beratung
- Kontrolle von Arbeitsaufträgen wie Hauswart, Winterdienst, Gartenarbeiten und Durchsetzung der Hausordnung
- Für besondere Aufgaben rund um Ihre Immobilie steht nach Wunsch auch unser Außendienstmitarbeiter mit Rat und Tat zur Verfügung
- Gewährleistung eines 24-Stunden-Dienstes
Mietverwaltung
Aufgrund der Komplexität des deutschen Mietrechts und der Anforderungen der Mietinteressenten und Mieter an ihre Wohnung sind Sie gut beraten, uns die vielfältigen Aufgaben des Vermieters zu übertragen. Gerne übernehmen wir, auf Ihren Wunsch hin, sowohl die kaufmännische als auch die technische Betreuung Ihres Mietobjekts.
Zu unserem Leistungsumfang zählen u.a:
- Wohnungsabnahmen und –übergaben
- Kündigungen und Neuvermietung, Auswahl geeigneter Mieter
- Betreuung der Mieter in (fast) allen Angelegenheiten
- Buchhaltung, Überwachung des Mahnwesens (persönliche Ansprache der säumigen Mieter)
- Absprache mit unserem Rechtsanwalt für Mietrecht
- Sicherstellung und ordnungsgemäße Anlage der Kautionsleistungen seitens der Mieter
- Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Direkte Kommunikation mit Banken, Behörden, Versorgern und Handwerkern
- Entgegennahme von Wohnungsmängeln, Vergabe und Überwachung von Aufträgen zur Instandsetzung/Instandhaltung
- Umfängliche Abwicklung von Versicherungsschäden
- Umsetzung gesetzlicher Maßnahmen ( z.B. Thema Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung)
- Direkte Kommunikation und Abstimmung mit dem Eigentümer in wichtigen Belangen
- Für besondere Aufgaben rund um Ihre Immobilie steht nach Wunsch auch unser Außendienstmitarbeiter mit Rat und Tat zur Verfügung
- Gewährleistung eines 24-Stunden-Dienstes
Als Eigentümer entscheiden Sie, welche Aufgaben Sie uns im Rahmen der Mietverwaltung übertragen und welche Tätigkeiten Sie nach wie vor selbst erledigen möchten.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot!
Verkauf & Vermietung
In unseren Anfängen von 1974 bis zum Jahre 2002 waren es der Verkauf und Vertrieb von Kapitalanlagen sowie Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und später dann insbesondere GbR Fonds in Berlin. Der Ankauf von Altbauten in Berlin, deren Sanierung und der Wiederverkauf gehörten ebenfalls zu unseren Aufgaben. Auch haben wir Häuser und Wohnungen im Kundenauftrag angeboten und verkauft.
Damit haben wir ein erhebliches Umsatzvolumen nach der Wiedervereinigung in unserer Hauptstadt platzieren können.
Heute stehen wir Ihnen mit diesem großen Erfahrungsschatz aus den letzten fast 45 Jahre gerne zu Verfügung.
Egal ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbefläche oder Einheit an solvente und ausgesuchte Käufer verkaufen oder aber auch vermieten wollen. Wir begleiten Sie auch nach dem Notartermin und sind stets gerne für Sie auch nach der Kaufentscheidung tätig. Dabei übernehmen wir bei der Vermietung die Bonitätsprüfung, den Abschluss des Mietvertrages und auch die Übergabe der Einheit an den neuen Mieter selbstverständlich für Sie.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.
Eine Auswahl unserer Projekte
Das Team stellt sich vor
Wir sind ein eingespieltes Team für WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien. Unsere Kernkompetenzen sind jeweils unterschiedlich gelagert und ermöglichen uns, unseren Kunden ein bestmögliches Leistungsspektrum anbieten zu können.
Um kurze Wege zu ermöglichen, empfehlen wir Ihnen, sich mit Ihrem Anliegen idealerweise an den dafür zuständigen Mitarbeiter/in bei der KPR Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH zu wenden. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Unser freundliches Team ist gerne für Sie da
Kontakt zu KPR
Sie erreichen uns zu unseren Bürozeiten von Montag bis Donnerstag, jeweils von 09:00 bis 14:00 Uhr sowie nach vorheriger Terminvereinbarung. Selbstverständlich freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.
Nutzen Sie die unterschiedlichen Kontaktmöglichkeit, um mit uns in Verbindung zu treten.
KPR Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 120 • 42579 Heiligenhaus
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